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Zurück zur Natur - Sind Sie ein Naturmensch und lieben das Wasser ? Ein Ferienhaus an der Havel - nur 2 Minuten zur Einsatzstelle für Kanus - Genießen Mecklenburg-Vorpommern 17252 Mirow Exposé Nummer: 616 Provisionsfrei! |
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Weg zum Grundstück |
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| Kaufpreis | 80.000 € |
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| Wohn-/Nutzfläche | ca. 32 m² |
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| Grundstücksfläche | ca. 548 m² |
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| Lage | Dieses Ferienhaus liegt in Mecklenburg-Vorpommern, an der südlichen Grenze Brandenburg, dort wo sich das Rheinsberger und das Mecklenburgische Seengebiet „küssen“. Dieses Seenparadies vermittelt einem das Lebensgefühl „Wir leben auf einer Insel“, da das Gebiet ein wahres Paradies vor allem für Wassersportler und Angler ist, durchzogen von einem fast endlos wirkenden Geflecht aus Seen und Kanälen. Inmitten von Kiefern- und Buchenwäldern, mit sanften Hügeln und Tälern, vielen Alleen, Sand- und Heideflächen, Luchen und Mooren liegen die klaren und zumeist auch sehr fischreichen Gewässer. Sogar Seerosenteppiche sind keine Seltenheit. An den Ufern finden sich dann die kleinen Dörfer, die zumeist in ihrer Struktur erhalten geblieben sind und sich zu Ferienorten mit sanftem Tourismus entwickelt haben. In Kleinzerlang treffen die Rheinsberger Seenkette und die Mecklenburgische Seenplatte aufeinander, für viele Wasserwanderer ein Ausgangspunkt in alle Richtungen. Die Marina Wolfsbruch, ein beliebtes Feriendorf mit Hafen, der auch Ausgangspunkt für viele Hausbootfahrten ist, findet man am Wasserstraßenkreuz zwischen dem „Kleinen Pälitzsee“ und dem „Grossen Prebelowsee“. Schwimmhäute an den Füssen sind in dieser Region schon von Vorteil. Das Haus selbst liegt am Rand einer kleinen Siedlung, mit einem See am Ort und von viel Wald umgeben. |
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| Beschreibung | Sie lieben das Wasser und die Ruhe ? Dann sind Sie hier richtig, da dieses Haus nur einen Katzensprung von der Havel entfernt liegt. Kanu auf den Handwagen, durch das Gartentor und dann kann man schon das Kanu zu Wasser lassen. Direkt vor der Haustür fängt die Freizeit in der Natur an, ohne das Auto bewegen zu müssen. Man kann sich direkt auf das Fahrrad schwingen, schwimmen, wandern oder mit Hund spazieren gehen. Wunderbar ? Das Haus, liegt an einem ruhigen Feldweg, ohne großen Durchgangsverkehr, wunderbar auch für Kinder. Das Ferienhaus, ist zur Zeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand und müsste dringend von einem fleißigen Handwerker „aufgepäppelt“ werden. Es sind zwei Wohnräume und eine Küche unter einem Dach vorhanden. Das Bad ist in einem kleinen gesonderten Holzhaus untergebracht, früher hätte man ein ausgesägtes Herzchen an der Tür gefunden. Es ist bereits ein festinstallierter großer Grill für schöne Abende vorhanden. Der überwiegende Teil des Grundstücks besteht aus Rasenfläche, so dass man auch wenig Arbeit hat und das Leben in der Natur genießen kann. Zudem auch die Sonne, da der hintere Teil in Südrichtung liegt. Sicherlich muss man hier erst Arbeit investieren, aber dann verfügt man über einen tollen Platz in der Natur zum Entspannen. |
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| Zustand | Das Haus ist sanierungsbedürftig. |
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| Baujahr | ca. 1970 und 1988 |
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| Heizung | Keine Heizung vorhanden |
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| Sanierung | Abwassergrube 2008 und Elektrik (tlw.) 2016 |
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| Energieausweis | Es ist kein Energiepass erforderlich. |
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| Keller | Kein Keller vorhanden. |
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| Nebengebäude | Kleines Holzhaus mit Dusche und Toilette ausgestattet. |
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| Grundstück | Die Grundstücksgröße beträgt ca. 548 m². Der hintere Teil des Grundstücks mit Bungalow und Grillplatz liegt in Südrichtung. |
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| Medien | Strom, Wasser, Abweassergrube |
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| Infrastruktur | Mirow, Wesenberg, Rheinsberg |
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| Anbindung | Anbindung an die A19 bei Röbel |
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| Umgebung | Müritz, Nationalpark, Wasserstraße, Badeseen, Anbindung an die Bundeswasserstraße Obere Havel-Wasserstraße |
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| Freistehend | Ja, freistehend |
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| Courtage | Provisionsfrei für den Erwerber |
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