Immobilien in Mecklenburg Vorpommern

Exposé

Kleines Haus mit Potential zum Ausbau - wunderschöner Garten - freier Blick bis zum Horizont -Provisionsfrei

Mecklenburg-Vorpommern
17091 Mölln


Exposé Nummer: 630
Provisionsfrei!

Kleines Haus mit Potential zum Ausbau - wunderschöner Garten - freier Blick bis zum Horizont -Provisionsfrei


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Vorderansicht
Vorderansicht
Vorderseite mit Giebel
Vorderseite mit Giebel
Giebelansicht
Giebelansicht
Hauseingang
Hauseingang
Küche
Küche
Bad mit Tageslicht
Bad mit Tageslicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Weiteres Zimmer
Weiteres Zimmer
HWR
HWR
Dachboden
Dachboden
Garagen
Garagen
Sonniger Sitzplatz im vorderen Gartenbereich
Sonniger Sitzplatz im vorderen Gartenbereich
Durchgang zum hinteren Gartenbereich
Durchgang zum hinteren Gartenbereich
Gewächshaus
Gewächshaus
Baumbestand
Baumbestand
Scheune, Carports und Giebel und Wohnhaus
Scheune, Carports und Giebel und Wohnhaus
Blick vom Garten zur Rückseite Scheune
Blick vom Garten zur Rückseite Scheune
Horizontblick hinter dem Grundstück
Horizontblick hinter dem Grundstück




Kaufpreis 130.000 €


Wohn-/Nutzfläche ca. 90 m²


Grundstücksfläche ca. 1511 m²


Lage Diese Immobilie liegt in einem kleinen Dorf der Gemeinde Mölln im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Sehr reizvoll, da man vier große Seen gut erreichen kann. Der nächste große See ist der Tollensesee, dann kommen die Müritz (Waren ca. 35 km), Malchiner und Kummerower See. Die Tollense (Fluss) wird als Wasserwanderweg von vielen Wasserbegeisterten genutzt. Weitere Badeseen in der näheren Umgebung sind der Kuckssee, der Malliner See, der See bei Lapitz, der Lubkower See, usw., usw. Das Dorf ist klein und überschaubar und mit Alt- und Neubauten abwechslungsreich strukturiert. Die Umgebung ist durch Landwirtschaft und Tourismus geprägt. Eine ruhige und landschaftliche schöne Region mit Platz für Mensch und Tier.


Beschreibung Das kleine EFH (DHH) verfügt über ca. 90 m² Wohn- und Nutzfläche im EG. Sie finden im EG drei Zimmer, Bad und Küche. Die Küche liegt, wie früher im ländlichen Raum häufig, zentral im Haus und diente als Treffpunkt für die Familie. Das Bad ist großzügig mit Tageslicht, Badewanne und Dusche ausgestattet. Bad und Küche bieten warme Füße im Winter, da beide Räume eine Fußbodenheizung erhalten haben. Der Dachboden bietet sich wunderbar zum weiteren Ausbau an, da er bereits über eine Treppe erschlossen ist. Das Haus kann sofort bezogen werden, aber einige Renovierungsarbeiten wären in naher Zukunft sicherlich sinnvoll zu erledigen. Auf dem Grundstück finden Sie weitere Nebengebäude, die auf dem Land sehr nützlich sind. Angefangen von zwei Garagen, einem Carport bis hin zu einer kleinen Scheune. Ein wunderschöner alter Garten, der hinter der kleinen Scheune beginnt, bietet alte Bäume, von Laub- bis Obstbäumen und Tannen finden Sie hier alles. Ein Gewächshaus hat die Familie bis jetzt mit frischem Gemüse versorgt. Das Highlight finden Sie am Ende des Grundstücks, ein wunderbar freier Blick über die Landschaft, bis zum Horizont. Da fällt der Stress des Tages einfach ab. Eine ruhige Lage, ideal für eine Familie, die im Grünen leben will.


Baujahr 1910


Heizung Gaszentralheizung


Sanierung Fenster 2002 / Fußbodenheizung Bad und Küche 1996 / Elektrik tlw. 1996 / Dacheindeckung 2002 / Heizung 1997 /


Energieausweis Es liegt ein Verbrauchsausweis mit Ausstellungsdatum 15.09.2022 vor. Energieverbrauch: 88,40 kWh/(m²×a). Energieträger Gas


Keller Teilkeller vorhanden


Nebengebäude Kleine Scheune, 2 Garagen, 1 Carport


Grundstück Das Hofgrundstück hat eine Größe von ca. 1.511 m², ist relativ eben und es ist Baum- und Buschbestand vorhanden.


Medien Wasser, DSL, Strom, Kanalisation


Infrastruktur Die gesamte benötigte Infrastruktur ist in Neubrandenburg vorhanden.


Anbindung A20 bei Klempenow


Freistehend Nein, es handelt sich um ein DHH.


Courtage Provisionsfrei für den Erwerber


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Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, -vermietung und Verpachtung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Angebote sind von uns mit größter Sorgfalt erstellt worden und wir sind ebenfalls selbstverständlich um korrekte und vollständige Angaben bemüht. Die Angaben sind jedoch unverbindlich und wir können keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben von Verkäufer, Vermieter oder Ämtern übernehmen.
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www.immobilienpalm.de.


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Immowelt-Partner Immobilienservice Claudia Palm

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