Exposé
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Pferdebesitzer ? Hier kann Ihr Pferd zum Frühstück durch das Fenster schauen - großes Grundstück mit angrenzender Wiese Mecklenburg-Vorpommern 17099 Galenbeck Exposé Nummer: 628 Provisionsfrei! |
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Blick auf den vorderen Teil 
Blick auf die Dorstraße 
Sicht auf die Scheune |
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| Kaufpreis | 98.000 € |
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| Grundstücksfläche | ca. 12.780 m² |
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| Lage | Dieses große Grundstück liegt am Rand eines kleinen Dorfes der Gemeinde Galenbeck, im östlichen Zipfel des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Auf halbem Weg zwischen dem Stettiner Haff bei Ueckermünde und dem Tollensesee bei Neubrandenburg. Sehr reizvoll, da man sowohl ein großes Binnengewässer als auch ein Ostseestrand gut nutzen kann. Die Tollense (Fluß) wird als Wasserwanderweg von vielen Wasserbegeisterten genutzt. Die Küste bei Ueckermünde, der Geheimtipp unter Kennern, da das Achterwasser und das Haff nicht so überlaufen sind wie die Inseln Usedom und Rügen. Es ist viel ruhiger und beschaulicher, aber auch sehr urwüchsig mit Wald und kleinen versteckten Badestellen, die man oft sogar alleine für sich nutzen kann. Viele Landstriche sind noch völlig unberührt, bestes Beispiel hierfür sind die Altwarper Binnendünen oder das Riether Werder, beide Gebiete stehen unter Naturschutz. Ueckermünde hat ein tolles Haffbad mit feinem weißem Sandstrand, wo baden und surfen noch Spaß macht und einen größeren Hafen. Das Gebiet ist vor allem bei Surfern und Seglern sehr beliebt, da es durch die vorgelagerten Insellandschaften sehr geschützt ist. Für das tägliche kurze Bad findet man zwei Seen in der Umgebung (ca. 7 km) und ein schönes Freibad in Friedland (ca. 6 km). Das Dorf ist klein und überschaubar. Die Umgebung ist durch Landwirtschaft und Tourismus geprägt. Eine ruhige und landschaftliche schöne Region mit Platz für Mensch und Tier, seinem eigenem Pferd ! |
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| Beschreibung | Das schöne Grundstück wird Sie begeistern, wenn Sie Pferde haben. Das Pferd kann Sie schon beim Frühstück zum morgendlichen Kaffee begrüßen. Der Traum eines (fast) jeden Pferdebesitzers gemäß dem Spruch „Es steht ein Pferd auf dem Flur…..“ kann hier wahrhaft gelebt werden. Auf dem Nachbargrundstück steht eine schöne alte Scheune, auch ein wunderbarer Sichtschutz, es gibt aber noch einen weiteren Vorteil. Der der Nachbar hat angeboten, dass man einen Teil der Scheune als Futterlager oder Stall nutzen könnte. Allerdings müssen Sie sich nicht zwingend ein Pferd anschaffen um auf diesem Grundstück leben zu können. Die Größe des Grundstücks eignet sich natürlich auch für einen Liebhaber von Obst, also für eine Streuobstwiese oder vielleicht für einen großen Schwimmteich. Vieles ist möglich und denkbar. Hier können Sie Ihren Garten noch selber gestalten. Hinter dem Grundstück geht es dann sogleich in die Wiesen- und Felder und man kann man einen phantastischen unverbauten Ausblick über die Landschaft genießen, damit ist der Stress des Tages vergessen. |
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| Nebengebäude | Keine Nebengebäude vorhanden |
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| Grundstück | Die Grundstücksgröße beträgt ca. 12.780 m² und der Zuschnitt ist relativ rechteckig. Es besteht keine Bauträgerbindung und es handelt sich um ein Einzelgrundstück (kein Neubaugebiet) in einer gewachsenen Dorfstruktur. Es ist Baum-, Busch- und Heckenbestand vorhanden. Den Löwenanteil stellt aber die ebene Rasenfläche dar. |
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| Medien | Das Grundstück ist noch nicht erschlossen, die benötigten Versorgungen liegen vor dem Grundstück an. |
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| Bauträgerbindung | Es besteht keine Bauträgerbindung. |
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| Infrastruktur | In Friedland und Neubrandenburg finden Sie die gesamte benötigte Infrastruktur. |
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| Anbindung | B 197 / B 109 / A20 |
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| Courtage | Provisionsfrei für den Käufer |
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