Exposé
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Großes Grundstück - Südlage - ruhige Lage im Sackgassendorf - ideal für Wassersportler – Peene Mecklenburg-Vorpommern 17111 Warrenzin Exposé Nummer: 626 Provisionsfrei! |
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Blick von der Dorfstraße auf das Grundstück 
Blick vom Grundstück zur Dorfstraße 
Blick vom Ende des Grundstücks in die Landschaft 
Dorfstraße vor dem Grundstück 
Zufahrt zum Dorf |
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| Kaufpreis | 55.000 € |
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| Grundstücksfläche | ca. 1.988 m² |
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| Lage | Die Lage von diesem Grundstück wird Sie begeistern, eine Perle für Wasserwanderer ! Das Objekt liegt in einem kleinen Sackgassendorf in der Gemeinde Warrenzin, westlich von Demmin, zwischen Kummerower See und Peene. Der Kummerower See, ist der viertgrößten See Mecklenburg-Vorpommerns, mit ca. 32,6 km² Fläche (größte Tiefe ca. 26 m) und eignet sich wunderbar als Segelrevier. Die Mecklenburgische Seenplatte ist die größte zusammenhängende durch Kanäle verbundene und befahrbare Seenplatte in Mitteleuropa. Dieses Gebiet auch bekannt unter der Bezeichnung Mecklenburgische Schweiz, ist ein malerischer Landstrich zwischen Ostsee und Müritz. Leicht hügelig, viele kleine und große Seen, alte Baumalleen und viele alte Gutshöfen und Herrenhäuser. Kulturliebhaber werden sich in dieser Gegend nicht langweilen, angefangen bei Basedow mit Bauernmarkt im ehemaligen Schafstall und dem schönen Schloss, weiter nach Blücherhof mit seinem überregional bekannten exotischen Baumgarten, auf Gut Ulrichshusen lauscht man den Festspielen und weiteren Highlights wie die Burg Schlitz, die Kirche in Bristow und das Schloss in Schorssow. Die Umgebung ist durch Wald, Wasser, Landwirtschaft, Tourismus und Ruhe geprägt, mit vielen Möglichkeiten am und auf dem Wasser. Highlight dieses Objektes ist ruhige landschaftlich schöne Lage und die Nähe zur Peene. Erholung und Entspannung pur. |
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| Beschreibung | Dieses schöne Grundstück, in einem kleinen Dorf der Gemeinde Warrenzin gelegen, wird Sie begeistern, wenn Sie die Ruhe lieben und Wassersportler sind. Die unmittelbare Umgebung des Grundstückes zeichnet sich durch eine Dorfstruktur aus, die aus schönen alten Backsteinhäusern als auch aus sanierten und neuen Einfamilienhäusern besteht. Es handelt sich hierbei nicht, wie sonst üblich, um ein Neubaugebiet, sondern um ein Einzelgrundstück in einem natürlichen gewachsenen Dorf. Man hat also nicht die nächsten Jahre mit Baulärm anderer Bauherren von diversen Neubauten zu kämpfen. Das Grundstück hat eine Süd- und Hanglage, so daß man im hinteren Teil des Gartens ausgiebig die Sonne genießen kann und einen schönen Rundblick in die Natur hat. Die Größe bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung, vielleicht für eine Streuobstwiese ? Hier können Sie Ihren Garten noch selber gestalten. Hinter dem Grundstück geht es dann sogleich in die Wiesen- und Felder, also Gartentor auf und mit Hund oder Pferd die Umgebung erkunden. Hier ist der Stress wie weggeweht. |
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| Nebengebäude | Keine Gebäude vorhanden |
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| Grundstück | Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.988 m² und ist relativ rechteckig geschnitten. Es handelt sich um eine Hanglage in Südrichtung. |
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| Medien | Das Grundstück ist noch nicht erschlossen, die benötigten Versorgungen liegen vor dem Grundstück an. |
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| Baugenehmigung | Laut Auskunft des Eigentümers kann das Grundstück derzeit mit einer Bebauungstiefe von 25 Metern (ab der Straße) bebaut werden. Es existiert eine Klarstellungssatzung für die Gemeinde. |
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| Bauträgerbindung | Es besteht keine Bauträgerbindung. |
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| Infrastruktur | In Demmin finden Sie die gesamte benötigte Infrastruktur. |
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| Anbindung | B110 und A20 |
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| Umgebung | Peene, Trebel, Tollense, Kummerower See |
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| Courtage | Provisionsfrei für den Käufer |
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Großzügiges Bauernhaus in Alleinlage – alter Bambestand – großes Grundstück – für zwei Generationen geeignet - Südrichtung
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