Immobilien in Mecklenburg Vorpommern

Exposé

Großes Grundstück - Südlage - ruhige Lage im Sackgassendorf - ideal für Wassersportler – Peene

Mecklenburg-Vorpommern
17111 Warrenzin


Exposé Nummer: 626
Provisionsfrei!

Großes Grundstück - Südlage - ruhige Lage im Sackgassendorf - ideal für Wassersportler – Peene


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Blick von der Dorfstraße auf das Grundstück
Blick von der Dorfstraße auf das Grundstück
Blick vom Grundstück zur Dorfstraße
Blick vom Grundstück zur Dorfstraße
Blick vom Ende des Grundstücks in die Landschaft
Blick vom Ende des Grundstücks in die Landschaft
Dorfstraße vor dem Grundstück
Dorfstraße vor dem Grundstück
Zufahrt zum Dorf
Zufahrt zum Dorf




Kaufpreis 55.000 €


Grundstücksfläche ca. 1.988 m²


Lage Die Lage von diesem Grundstück wird Sie begeistern, eine Perle für Wasserwanderer ! Das Objekt liegt in einem kleinen Sackgassendorf in der Gemeinde Warrenzin, westlich von Demmin, zwischen Kummerower See und Peene. Der Kummerower See, ist der viertgrößten See Mecklenburg-Vorpommerns, mit ca. 32,6 km² Fläche (größte Tiefe ca. 26 m) und eignet sich wunderbar als Segelrevier. Die Mecklenburgische Seenplatte ist die größte zusammenhängende durch Kanäle verbundene und befahrbare Seenplatte in Mitteleuropa. Dieses Gebiet auch bekannt unter der Bezeichnung Mecklenburgische Schweiz, ist ein malerischer Landstrich zwischen Ostsee und Müritz. Leicht hügelig, viele kleine und große Seen, alte Baumalleen und viele alte Gutshöfen und Herrenhäuser. Kulturliebhaber werden sich in dieser Gegend nicht langweilen, angefangen bei Basedow mit Bauernmarkt im ehemaligen Schafstall und dem schönen Schloss, weiter nach Blücherhof mit seinem überregional bekannten exotischen Baumgarten, auf Gut Ulrichshusen lauscht man den Festspielen und weiteren Highlights wie die Burg Schlitz, die Kirche in Bristow und das Schloss in Schorssow. Die Umgebung ist durch Wald, Wasser, Landwirtschaft, Tourismus und Ruhe geprägt, mit vielen Möglichkeiten am und auf dem Wasser.

Highlight dieses Objektes ist ruhige landschaftlich schöne Lage und die Nähe zur Peene. Erholung und Entspannung pur.




Beschreibung Dieses schöne Grundstück, in einem kleinen Dorf der Gemeinde Warrenzin gelegen, wird Sie begeistern, wenn Sie die Ruhe lieben und Wassersportler sind. Die unmittelbare Umgebung des Grundstückes zeichnet sich durch eine Dorfstruktur aus, die aus schönen alten Backsteinhäusern als auch aus sanierten und neuen Einfamilienhäusern besteht. Es handelt sich hierbei nicht, wie sonst üblich, um ein Neubaugebiet, sondern um ein Einzelgrundstück in einem natürlichen gewachsenen Dorf. Man hat also nicht die nächsten Jahre mit Baulärm anderer Bauherren von diversen Neubauten zu kämpfen. Das Grundstück hat eine Süd- und Hanglage, so daß man im hinteren Teil des Gartens ausgiebig die Sonne genießen kann und einen schönen Rundblick in die Natur hat. Die Größe bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung, vielleicht für eine Streuobstwiese ? Hier können Sie Ihren Garten noch selber gestalten. Hinter dem Grundstück geht es dann sogleich in die Wiesen- und Felder, also Gartentor auf und mit Hund oder Pferd die Umgebung erkunden. Hier ist der Stress wie weggeweht.


Nebengebäude Keine Gebäude vorhanden


Grundstück Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.988 m² und ist relativ rechteckig geschnitten. Es handelt sich um eine Hanglage in Südrichtung.


Medien Das Grundstück ist noch nicht erschlossen, die benötigten Versorgungen liegen vor dem Grundstück an.


Baugenehmigung Laut Auskunft des Eigentümers kann das Grundstück derzeit mit einer Bebauungstiefe von 25 Metern (ab der Straße) bebaut werden. Es existiert eine Klarstellungssatzung für die Gemeinde.


Bauträgerbindung Es besteht keine Bauträgerbindung.


Infrastruktur In Demmin finden Sie die gesamte benötigte Infrastruktur.


Anbindung B110 und A20


Umgebung Peene, Trebel, Tollense, Kummerower See


Courtage Provisionsfrei für den Käufer




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