Exposé
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Backstein-Gutshaus in der Mecklenburgischen Schweiz - nur 3 km bis zum Malchiner See - ruhige Lage - Platz für mehrere Generationen Mecklenburg-Vorpommern 17166 Schorssow Exposé Nummer: 625 Provisionsfrei! |
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Vorderseite 
Rückseite 
Eingangsbereich 
Linker Giebel 
Vorderseite mit Giebel 
Hauseingang 
Zimmer 1 
Zimmer mit Kachelofen 
Bad 
Wohnzimmer 
Küche 
DG 1. Ebene 
DG 2. Ebene 
Gartenbereich |
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| Kaufpreis | 200.000 € |
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| Wohn-/Nutzfläche | ca. 180 m² |
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| Grundstücksfläche | ca. 1.582 m² |
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| Lage | Die mecklenburgische Schweiz ist mit ihren malerischen Winkeln und den schönen Allen, weit über die Grenzen Mecklenburgs hinaus, bekannt. Rundherum Natur ! Hügelig, aber sanft, durchzogen von kleinen und großen Seen, mit viel Charme der alten Gutshäuser und der vielen langen baumbesäumten Alleen. Die Umgebung ist durch die Natur und den Tourismus geprägt. Der Kummerower und Malchiner See sowie die Müritz sind beliebte Ausflugsziele für Segler, Angler, Surfer und Wasserratten. Die Wasserwanderer erfreuen sich an dem Wasserwanderweg, der Peene. In der näheren Umgebung findet man weitere Highlights: Ulrichshusen, eine Spielstätte der Festspiele Mecklenburgs, Burg Schlitz mit dem herrlichen Landschaftspark, Bristow, Schorssow, Waren an der Müritz mit seinem neuen Hafen, usw., usw. Diese Immobilie liegt in der besagten Mecklenburgischen Schweiz, in der Gemeinde Schorssow, ca. 3 km nördlich vom Malchiner See. Ruhe und Erholung sind hier noch keine Fremdwörter ! Wasserfreunde haben die Qual der Wahl, ob Kummerower See oder Malchiner See. Die nähere Umgebung des Hauses lädt zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art ein. Man kann mit seinem Hund oder Pferd direkt vom Grundstück aus losziehen, die Kinder können ohne Gefährdung durch Autos die Umgebung erkunden und lange Spaziergänge ohne menschlichen Kontakt sind eigentlich „fast normal“ ! |
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| Beschreibung | Das Backstein-Gutshaus verfügt über ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche im EG. Die Räume zeichnen sich durch eine schöne, dem Stil des Hauses angepasste Raumhöhe und Belichtung aus. Ein großer Raum, der zur Zeit als Wohnzimmer dient, ist hergerichtet worden. Bad und Küche werden genutzt, sind aber sanierungsbedürftig. Zwei weitere Etagen, die ausgebaut werden könnten, bieten erhebliches Potential an Fläche. Vorstellbar wäre eine Nutzung vielleicht für Mehr-Generationen-Wohnen oder Ferienwohnungen, oder auch als Künstlerwerkstatt, vieles denkbar. Der Malchiner See ist mit dem Fahrrad erreichbar und dort kann man nach getaner Arbeit wunderbar baden. Dieses Gutshaus benötigt Ideen, Tatkraft und Liebe zum Detail, damit es aus seinem Dornröschenschlaf erweckt wird. Aber es lohnt sich. |
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| Zustand | sanierungsbedürftig |
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| Baujahr | 1847 |
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| Heizung | Therme vorhanden, aber nicht angeschlossen, Kachelöfen |
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| Sanierung | Dachbalken vereinzelt gewechselt oder saniert, tlw. Decken im EG, Schornsteinköpfe und Fenster ca. 2000 / Zustand insgesamt sanierungsbedürftig, Wasser im Keller, Denkmalschutz |
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| Energieausweis | Nicht notwendig, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht |
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| Keller | Teilkeller vorhanden |
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| Nebengebäude | Keine vorhanden |
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| Grundstück | Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.582 m². Das Grundstück ist relativ eben und besteht überwiegend aus Rasenfläche. Der größere Anteil des Gartens liegt hinter dem Haus und in Sonnenrichtung, Südlage. |
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| Medien | Strom, Wasser, Abwassergrube, Erdgas in der Dorfstraße anliegend, Telefon, Internet 16 Mbits (laut Auskunft Telekom) |
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| Infrastruktur | Teterow, Malchin |
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| Anbindung | A19 bei Linstow mit Verbindung nach Rostock und Berlin |
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| Umgebung | Ca. 3 km bis zum Malchiner See, Peene, Kummerower See |
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| Freistehend | Nein |
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| Courtage | Provisionsfrei für den Erwerber |
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