Immobilien in Mecklenburg Vorpommern

Exposé

Zurück zur Natur - Sind Sie ein Naturmensch und lieben das Wasser ? Ein Ferienhaus an der Havel - nur 2 Minuten zur Einsatzstelle für Kanus - Genießen

Mecklenburg-Vorpommern
17252 Mirow


Exposé Nummer: 616
Provisionsfrei!

Zurück zur Natur - Sind Sie ein Naturmensch und lieben das Wasser ? Ein Ferienhaus an der Havel - nur 2 Minuten zur Einsatzstelle für Kanus - Genießen


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Vorderseite
Vorderseite
Vorderansicht
Vorderansicht
Vorderseite
Vorderseite
Wohnzimmer 1 - A
Wohnzimmer 1 - A
Zimmer 2 - A
Zimmer 2 - A
Wohnzimmer 1 - B
Wohnzimmer 1 - B
Zimmer 2 - B
Zimmer 2 - B
Küche
Küche
Sitzplatz Küche
Sitzplatz Küche
Terrasse
Terrasse
Bad Häusschen
Bad Häusschen
Grillplatz
Grillplatz
Herzchen-Haus
Herzchen-Haus
Blick zur Zufahrt
Blick zur Zufahrt
Garten
Garten
Schattiges Plätzchen
Schattiges Plätzchen
Zufahrt Grundstück
Zufahrt Grundstück
Einstieg für Kanuten
Einstieg für Kanuten
Sommervergnügen
Sommervergnügen
Pures Paddelvergnügen
Pures Paddelvergnügen
Weg zum Grundstück
Weg zum Grundstück




Kaufpreis 80.000 €


Wohn-/Nutzfläche ca. 32 m²


Grundstücksfläche ca. 548 m²


Lage Dieses Ferienhaus liegt in Mecklenburg-Vorpommern, an der
südlichen Grenze Brandenburg, dort wo sich das Rheinsberger und
das Mecklenburgische Seengebiet „küssen“. Dieses Seenparadies
vermittelt einem das Lebensgefühl „Wir leben auf einer Insel“, da
das Gebiet ein wahres Paradies vor allem für Wassersportler und
Angler ist, durchzogen von einem fast endlos wirkenden Geflecht
aus Seen und Kanälen. Inmitten von Kiefern- und Buchenwäldern,
mit sanften Hügeln und Tälern, vielen Alleen, Sand- und
Heideflächen, Luchen und Mooren liegen die klaren und zumeist
auch sehr fischreichen Gewässer. Sogar Seerosenteppiche sind keine
Seltenheit. An den Ufern finden sich dann die kleinen Dörfer, die
zumeist in ihrer Struktur erhalten geblieben sind und sich zu
Ferienorten mit sanftem Tourismus entwickelt haben. In
Kleinzerlang treffen die Rheinsberger Seenkette und die
Mecklenburgische Seenplatte aufeinander, für viele Wasserwanderer
ein Ausgangspunkt in alle Richtungen. Die Marina Wolfsbruch, ein
beliebtes Feriendorf mit Hafen, der auch Ausgangspunkt für viele
Hausbootfahrten ist, findet man am Wasserstraßenkreuz zwischen
dem „Kleinen Pälitzsee“ und dem „Grossen Prebelowsee“.
Schwimmhäute an den Füssen sind in dieser Region schon von
Vorteil. Das Haus selbst liegt am Rand einer kleinen Siedlung, mit
einem See am Ort und von viel Wald umgeben.


Beschreibung Sie lieben das Wasser und die Ruhe ? Dann sind Sie hier richtig, da
dieses Haus nur einen Katzensprung von der Havel entfernt liegt.
Kanu auf den Handwagen, durch das Gartentor und dann kann man
schon das Kanu zu Wasser lassen. Direkt vor der Haustür fängt die
Freizeit in der Natur an, ohne das Auto bewegen zu müssen. Man
kann sich direkt auf das Fahrrad schwingen, schwimmen, wandern
oder mit Hund spazieren gehen. Wunderbar ? Das Haus, liegt an
einem ruhigen Feldweg, ohne großen Durchgangsverkehr, wunderbar
auch für Kinder. Das Ferienhaus, ist zur Zeit in einem
sanierungsbedürftigen Zustand und müsste dringend von einem
fleißigen Handwerker „aufgepäppelt“ werden. Es sind zwei
Wohnräume und eine Küche unter einem Dach vorhanden. Das Bad
ist in einem kleinen gesonderten Holzhaus untergebracht, früher
hätte man ein ausgesägtes Herzchen an der Tür gefunden. Es ist
bereits ein festinstallierter großer Grill für schöne Abende
vorhanden. Der überwiegende Teil des Grundstücks besteht aus
Rasenfläche, so dass man auch wenig Arbeit hat und das Leben in
der Natur genießen kann. Zudem auch die Sonne, da der hintere Teil
in Südrichtung liegt. Sicherlich muss man hier erst Arbeit
investieren, aber dann verfügt man über einen tollen Platz in der
Natur zum Entspannen.


Zustand Das Haus ist sanierungsbedürftig.


Baujahr ca. 1970 und 1988


Heizung Keine Heizung vorhanden


Sanierung Abwassergrube 2008 und Elektrik (tlw.) 2016


Energieausweis Es ist kein Energiepass erforderlich.


Keller Kein Keller vorhanden.


Nebengebäude Kleines Holzhaus mit Dusche und Toilette ausgestattet.


Grundstück Die Grundstücksgröße beträgt ca. 548 m². Der hintere Teil des
Grundstücks mit Bungalow und Grillplatz liegt in Südrichtung.


Medien Strom, Wasser, Abweassergrube


Infrastruktur Mirow, Wesenberg, Rheinsberg


Anbindung Anbindung an die A19 bei Röbel


Umgebung Müritz, Nationalpark, Wasserstraße, Badeseen, Anbindung an die
Bundeswasserstraße Obere Havel-Wasserstraße


Freistehend Ja, freistehend


Courtage Provisionsfrei für den Erwerber


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Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, -vermietung und Verpachtung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Angebote sind von uns mit größter Sorgfalt erstellt worden und wir sind ebenfalls selbstverständlich um korrekte und vollständige Angaben bemüht. Die Angaben sind jedoch unverbindlich und wir können keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben von Verkäufer, Vermieter oder Ämtern übernehmen.
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www.immobilienpalm.de.