Pferdebesitzer ? Hier kann Ihr Pferd zum Frühstück durch das Fenster schauen - großes Grundstück mit angrenzender Wiese

Pferdebesitzer ? Hier kann Ihr Pferd zum Frühstück durch das Fenster schauen - großes Grundstück mit angrenzender Wiese

Mecklenburg-Vorpommern
17099 bei Galenbeck
Exposé Nummer: 628
Provisionsfrei!


Immobilienservice Claudia Palm 
Blankenseer Str. 43
17237 Blankensee

Tel. 039826 / 12592
Fax: 039826 / 12 791

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Kaufpreis 98.000 €


Grundstück ca. 12.780 m2


Lage Dieses große Grundstück liegt am Rand eines kleinen Dorfes der Gemeinde Galenbeck, im östlichen Zipfel des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Auf halbem Weg zwischen dem Stettiner Haff bei Ueckermünde und dem Tollensesee bei Neubrandenburg. Sehr reizvoll, da man sowohl ein großes Binnengewässer als auch ein Ostseestrand gut nutzen kann. Die Tollense (Fluß) wird als Wasserwanderweg von vielen Wasserbegeisterten genutzt. Die Küste bei Ueckermünde, der Geheimtipp unter Kennern, da das Achterwasser und das Haff nicht so überlaufen sind wie die Inseln Usedom und Rügen. Es ist viel ruhiger und beschaulicher, aber auch sehr urwüchsig mit Wald und kleinen versteckten Badestellen, die man oft sogar alleine für sich nutzen kann. Viele Landstriche sind noch völlig unberührt, bestes Beispiel hierfür sind die Altwarper Binnendünen oder das Riether Werder, beide Gebiete stehen unter Naturschutz. Ueckermünde hat ein tolles Haffbad mit feinem weißem Sandstrand, wo baden und surfen noch Spaß macht und einen größeren Hafen. Das Gebiet ist vor allem bei Surfern und Seglern sehr beliebt, da es durch die vorgelagerten Insellandschaften sehr geschützt ist. Für das tägliche kurze Bad findet man zwei Seen in der Umgebung (ca. 7 km) und ein schönes Freibad in Friedland (ca. 6 km). Das Dorf ist klein und überschaubar. Die Umgebung ist durch Landwirtschaft und Tourismus geprägt. Eine ruhige und landschaftliche schöne Region mit Platz für Mensch und Tier, seinem eigenem Pferd !


Immobilie Das schöne Grundstück wird Sie begeistern, wenn Sie Pferde haben. Das Pferd kann Sie schon beim Frühstück zum morgendlichen Kaffee begrüßen. Der Traum eines (fast) jeden Pferdebesitzers gemäß dem Spruch „Es steht ein Pferd auf dem Flur…..“ kann hier wahrhaft gelebt werden. Auf dem Nachbargrundstück steht eine schöne alte Scheune, auch ein wunderbarer Sichtschutz, es gibt aber noch einen weiteren Vorteil. Der der Nachbar hat angeboten, dass man einen Teil der Scheune als Futterlager oder Stall nutzen könnte. Allerdings müssen Sie sich nicht zwingend ein Pferd anschaffen um auf diesem Grundstück leben zu können. Die Größe des Grundstücks eignet sich natürlich auch für einen Liebhaber von Obst, also für eine Streuobstwiese oder vielleicht für einen großen Schwimmteich. Vieles ist möglich und denkbar. Hier können Sie Ihren Garten noch selber gestalten. Hinter dem Grundstück geht es dann sogleich in die Wiesen- und Felder und man kann man einen phantastischen unverbauten Ausblick über die Landschaft genießen, damit ist der Stress des Tages vergessen.


Nebengebäude Keine Nebengebäude vorhanden


Grundstück Die Grundstücksgröße beträgt ca. 12.780 m² und der Zuschnitt ist relativ rechteckig. Es besteht keine Bauträgerbindung und es handelt sich um ein Einzelgrundstück (kein Neubaugebiet) in einer gewachsenen Dorfstruktur. Es ist Baum-, Busch- und Heckenbestand vorhanden. Den Löwenanteil stellt aber die ebene Rasenfläche dar.


Medien Das Grundstück ist noch nicht erschlossen, die benötigten Versorgungen liegen vor dem Grundstück an.


Bauträgerbindung Es besteht keine Bauträgerbindung.


Infrastruktur In Friedland und Neubrandenburg finden Sie die gesamte benötigte Infrastruktur.


Anbindung B 197 / B 109 / A20


Courtage Provisionsfrei für den Käufer




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Registergericht: Neustrelitz / Die Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde durch den Landkreis Mecklenburgische Seenplatte / Ordnungsamt in Neustrelitz erteilt. / Vertretungsberechtigt: Claudia Palm
Unsere vollständigen AGB finden Sie auf der Homepage
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Blick auf den vorderen Teil Blick auf die Dorstraße Sicht auf die Scheune