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Bauernhaus – Blick auf einen Teich - Küste – alter Baumbestand - Freier Blick über Feld und Wiese

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Wir sind von
Immobilienscout24
zertifiziert:

Immobilienservice Claudia Palm: Halbjahreszertifikat 2014 - Immobilienscout24
Immobilienservice Claudia Palm: Halbjahreszertifikat 2013 - Immobilienscout24



Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Unsere nachstehenden Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der
Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarung.
 

1. Wir versichern, dass wir vom Verkäufer oder einem berechtigten Dritten befugt und beauftragt sind, die Objekte zu den genannten Bedingungen, anzubieten.

2. Die Angebote sind von uns mit größter Sorgfalt erstellt worden und wir sind ebenfalls selbstverständlich um korrekte und vollständige Angaben bemüht. Die Angaben sind jedoch unverbindlich und wir können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben von Verkäufer, Vermieter oder Ämtern übernehmen.

3. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, -vermietung und Verpachtung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

4. Eine gleichzeitige Tätigkeit für die andere Vertragsseite ist uns gestattet.

5. Durch die Kontaktaufnahme mit uns, aufgrund eines angebotenen Objektes, kommt ein Maklervertrag zwischen den Parteien zustande. Mit der Entgegennahme des Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen als verbindlich an. Durch die Kontaktaufnahme mit uns oder dem Verkäufer / Vermieter oder dessen Beauftragten, aufgrund eines angebotenen Objektes, kommt ein Maklervertrag zwischen den Parteien zustande. Mit der Entgegennahme des Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen als verbindlich an.

6. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe an Dritte ist nicht statthaft. Der Bruch der Vertraulichkeit berechtigt uns, für den Fall der Entstehung eines Schadens, zum Schadenersatzanspruch.

7. Wenn keine gesonderte individuelle Vereinbarung über die Fälligkeit der Provision getroffen wurde, gilt, dass der Empfänger des Exposés dem Makler am Tage des Abschlusses des notariellen Kaufvertrages oder des Mietvertrages, für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses oder Mietvertrages, die im Exposé ausgewiesene Provision zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen hat. Der Empfänger des Exposés hat die vereinbarte Vergütung auch für den Fall zu bezahlen, dass unter Beibehaltung der inhaltlichen Identität ein anderer als der angebotene Vertrag abgeschlossen wird. Unerhebliche Abweichungen sachlicher, wirtschaftlicher, finanzieller oder rechtlicher Art schaden nicht und begründen weiterhin den vereinbarten Provisionsanspruch. Weicht der tatsächlich geschlossene Kaufvertrag inhaltlich von dem ab, was Gegenstand des Exposés war, wird aber mit ihm wirtschaftlich der gleiche Erfolg erzielt, bleibt der Anspruch auf die ursprüngliche, im Exposé, vereinbarte Provision bestehen.

8. Der Provisionsanspruch ist auch dann fällig, wenn der Verkauf mit einer anderen Partei zustande kommt, mit welcher der Empfänger des Exposés in einem besonders engen, persönlichen (Lebenspartner, Familienangehörige, Verwandte) oder ausgeprägten wirtschaftlichen Verhältnis steht. Kommt infolge einer Weitergabe des Angebotes ein Vertrag, gleich welcher Art, zustande, ist uns der Empfänger des Exposés in Höhe der uns entgangenen Maklerprovision schadenersatzpflichtig. Auch bei einem Vertragsabschluß über das angebotene Objekt zu einem späteren Zeitpunkt wird eine Weitergabe unterstellt.

9. Für den Fall, dass zwischen einem Dritten und dem Verkäufer des Objektes ein Vertrag zustandekommt, haftet der Empfänger des Exposés auch dann für die vereinbarte Provision, falls sich der Empfänger auf das Fehlen der gesetzlichen Vorraussetzungen des Provisionsanspruches beruft. Kommt ein Kaufvertrag über ein anderes dem Verkäufer gehörendes Objekt zustande, so ist die vereinbarte Vergütung ebenfalls zu bezahlen, wenn der Makler im Rahmen des Auftrages den Nachweis zum Abschluss des Kaufvertrages mit dem Auftraggeber oder die Namhaftmachung des Vertragspartners ermöglicht hat. Dasselbe gilt beim späteren Erwerb durch Versteigerung bzw. Zwangsversteigerung.

10. Der Empfänger des Exposés ist auch provisionspflichtig, wenn aufgrund unserer Vermittlung oder unseres Nachweises zunächst eine Pacht des Objektes erfolgt und erst zu einem späteren Zeitpunkt der Kauf vollzogen wird. Die für die Pacht gezahlte Provision wird angerechnet.

11. Der Empfänger des Exposés hat uns unverzüglich in Kenntnis zu setzen, wenn und ggf. zu welchen Bedingungen er einen Vertrag über das im Exposé bezeichnete Objekt oder über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartner abschließt.

12. De Empfänger des Exposés bestätigt abschließend, dass sonstige stillschweigende oder mündliche Nebenabreden über das Exposé hinaus nicht getroffen wurden und zusätzliche Vereinbarungen nur dann Gültigkeit erlangen, wenn Sie schriftlich bestätigt sind.




Impressum    AGB

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Telefon: 039826 / 12 592  •  Telefax: 039826 / 12 791  •  E-Mail: info@immobilienpalm.de