Immobilien in Mecklenburg Vorpommern

Exposé

Großes Wohn- und Geschäftshaus zum Minipreis - in bester Lage - ideal für Handwerker

Mecklenburg-Vorpommern
17217 Penzlin


Exposé Nummer:
Provisionsfrei!



Drucken

Weitere Infos anfordern





Kaufpreis 35.000 €


Wohn-/Nutzfläche ca. 440 m²


Grundstücksfläche ca. 766 m²


Lage Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in dem Kleinstädtchen Penzlin im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Penzlin ist eine Kleinstadt, am östlichen Rand des Müritz-Nationalparks, liegt auf halber Strecke zwischen Neubrandenburg und Neustrelitz und verfügt über die benötigte Infrastruktur (von der Apotheke bis zur Tankstelle). In der Nachbargemeinde Kratzeburg entspringt die Havel und folgt der Elbe bis zu Nordsee. Die Umgebung zeichnet sich durch viele kleine und große Seen aus, leicht hügelig und mit viel Waldbestand. Der Tollensesee eignet sich wunderbar für den Wassersport und das Liepsufer ist sogar als Naturschutzgebiet ausgewiesen. In Neustrelitz haben Sie über den Kammerkanal und den Woblitzsee einen Anschluss an die Obere Havel-Wasserstraße. Innerhalb und nahe der Stadt Neustrelitz finden Sie insgesamt 29 größere und kleinere Seen, die zum Baden und zum Wassersport aller Arten einladen.


Beschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in guter Lage in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes. In der unteren Etage waren früher Ladengeschäfte angesiedelt und demnach sind die Raumstrukturen großzügiger ausgelegt. Die obere Etage ist für die wohnliche Nutzung vorgesehen. Das Dachgeschoß bietet natürlich weitere Möglichkeiten für den Ausbau. Der Seitenflügel ist leider inzwischen in einem so desolaten Zustand, dass er abrissbedürftig ist. Hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar, ob Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationen-Wohnen oder evtl. bei entsprechender Modernisierung auch ein betreutes Wohnen.


Zustand stark sanierungsbedürftig


Baujahr 1910


Heizung nicht vorhanden


Energieausweis Ist in Auftrag gegeben und liegt in Kürze vor.


Keller Teilkeller vorhanden


Nebengebäude Abrissbedürftiger Seitenflügel und Garagen auf dem Innenhof


Grundstück Die Grundstücksgröße beträgt ca. 766 m² und bedingt durch den noch vorhandenen Seitenflügel ist ein schöner sichtgeschützter Innenhof vorhanden. Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Penzlin.


Medien Die Medien sind abgemeldet: Strom, Wasser, Kanalisation, Starkstrom / DSL und Erdgasanschluß möglich


Infrastruktur Die Infrastruktur ist in Penzlin, Neubrandenburg und Neustrelitz sehr gut vorhanden.


Anbindung Eine Anbindung an die A20 Lübeck / Rostock / Berlin / Hamburg ist bei Neubrandenburg vorhanden.


Umgebung Tollensesee, Stettiner Haff, Wanderweg Tollense, Müritz-Nationalpark, Feldberger Seenlandschaft.


Freistehend Nein


Courtage Provisionsfrei für den Erwerber


Mehr Infos anfordern ... per Kontaktformular per E-Mail


Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, -vermietung und Verpachtung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Angebote sind von uns mit größter Sorgfalt erstellt worden und wir sind ebenfalls selbstverständlich um korrekte und vollständige Angaben bemüht. Die Angaben sind jedoch unverbindlich und wir können keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben von Verkäufer, Vermieter oder Ämtern übernehmen.
Unsere vollständigen AGB´s finden Sie auf der Homepage
www.immobilienpalm.de.


Unsere Datenbank

Durchsuchen Sie unsere Datenbank direkt nach einer Exposé Nr.:








Immowelt-Partner Immobilienservice Claudia Palm