Immobilien in Mecklenburg Vorpommern

Exposé

EFH am Waldrand - Garten in Südlage - mit tollem Blick über die Landschaft - nur einen direkten Nachbarn

Brandenburg
17268 Templin


Exposé Nummer: 593
Provisionsfrei!

EFH am Waldrand - Garten in Südlage - mit tollem Blick über die Landschaft - nur einen direkten Nachbarn


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Gartenansicht
Gartenansicht
Zimmer 1 im DG
Zimmer 1 im DG
Zimmer 2 im DG
Zimmer 2 im DG
Zimmer 3 im DG
Zimmer 3 im DG
Wohnzimmer im DG mit Zugang zur Dachterrasse
Wohnzimmer im DG mit Zugang zur Dachterrasse
Blick auf die Dachterrasse
Blick auf die Dachterrasse
Rustikale Ziegelwand in der Küche
Rustikale Ziegelwand in der Küche
Einbauküche im DG
Einbauküche im DG
Große Badewanne im DG
Große Badewanne im DG
Bad im DG
Bad im DG
Vorratsraum im EG
Vorratsraum im EG
WC im EG
WC im EG
Schlafzimmer im EG
Schlafzimmer im EG
Duschbad im EG
Duschbad im EG
Großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten im EG
Großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten im EG
Wintergarten
Wintergarten
Flur im EG
Flur im EG
Blick von der Dachterrasse in den Garten
Blick von der Dachterrasse in den Garten
Blick zum Carport
Blick zum Carport
Hecke und Garagen
Hecke und Garagen
Aussicht vom Grundstück
Aussicht vom Grundstück
Feldweg in den nahen Wald
Feldweg in den nahen Wald
Garten und Umgebung von der Dachterrasse
Garten und Umgebung von der Dachterrasse




Kaufpreis 59.000 €


Wohn-/Nutzfläche ca. 150 m²


Grundstücksfläche ca. 1.125 m²


Lage Dieses kleine Häuschen liegt in der Uckermark, im Bundesland Brandenburg, in einem kleinen Ortsteil von Templin, ca. 15 km südlich. Zwischen den Städten Templin und Zehdenick gelegen, verfügt man über eine gute Infrastruktur für den Bedarf des täglichen Lebens. Die Uckermark ist eiszeitlich geprägt und bietet damit eine schöne Hügel- und Seenlandschaft, daher wird dieser Landstrich oft auch als Toskana des Nordens bezeichnet. Für das tägliche Bad im See kann man nach Storkow mit dem Fahrrad fahren. Allerdings zeichnet sich die Umgebung durch eine Vielzahl von großen und kleinen Seen aus, überall Möglichkeiten den Sommer zu genießen. Des weiteren bieten sich ausgiebige Möglichkeiten zum Wandern, Rad fahren, Pilze suchen oder Angeln. Die Uckermark eine liebliche Gegend zum Leben und Entspannen !


Beschreibung Hier sind Sie richtig, wenn Sie die Natur, die Weite der Landschaft und die Ruhe genießen möchten. Dieses ungewöhnliche Häuschen, ehemals ein landwirtschaftliches Gebäude, liegt in einer kleinen Splittersiedlung an einem unbefestigten Weg direkt am Waldrand, mit nur einem direkten Grundstücksnachbarn. Gehen Sie gerne Spazieren und lieben Wälder ? Kurz hinter dem Grundstück können Sie schon direkt mit Ihrem Hund stundenlang durch die nahen Wälder streifen. Das Haus verfügt über ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf EG und DG. Es sind schon einige Arbeiten in der Sanierung erfolgt, aber allerdings muss noch einiges erledigt werden. Aber das bringt den Vorteil, dass man gleich die Entwicklung des Hauses selber steuern und sich auch selbst verwirklichen kann. Eine Neugestaltung des Grundrisses im OG erscheint sinnvoll. Besonders erwähnenswert ist die Dachterrasse im OG von der man einen fantastischen Blick über die Umgebung genießen kann und zudem sich noch sonnen kann. Weiterhin sehr schön ist die verglaste Veranda im EG im hinteren Bereich des Hauses, in der man mit einem Blick in den Garten frühstücken kann. Die Küche liegt im DG und ist sehr schön im ländlichen Stil saniert worden, rustikale Backsteinwand und Holzdielung. Die Einbauküche verbleibt zur sofortigen Nutzung im Haus. Der Garten liegt in Südrichtung, so dass man den Sommer in vollen Zügen genießen kann. Wenn Sie die Sonne und die Ruhe lieben und die anstehende Arbeit nicht scheuen, dann werden Sie hier Ihr Kleinod finden.


Baujahr 1980


Heizung Kachelöfen / Es sind bereits Heizkörper in Vorbereitung auf den Einbau einer Zentralheizung installiert worden.


Energieausweis Es liegt ein Verbrauchsausweis mit Ausstellungsdatum 15.04.2018 vor. Endenergieverbrauch:92,30 kWh/(m²×a). / Energieeffizienzklasse C / Energieträger Braunkohle


Keller Keller nicht vorhanden


Nebengebäude Kleine Scheune (abrißbedürftig), Doppelcarport, Doppelgarage mit Schuppen vorhanden


Grundstück Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1.125 m² und ist komplett eingezäunt. Es ist bereits eine große Hecke vorhanden und viel Rasenflächen für Ihre eigenen Ideen. Wünschen sich ihre Kinder ein Pony ? Dann besteht die Möglichkeit hinter dem Grundstück ein weiteres Wiesengrundstück (ca. 2.492 m²) zu pachten.


Medien Strom ist abgemeldet / Wasseranschluß muss neu gelegt werden, da das Haus bisher über das Nachbargrundstück versorgt wurde (Kosten ca. 3.200 €) / Erdgasanschluss liegt vor dem Grundstück an / Abwassergrube / DSL bis 100 Mbits


Infrastruktur Zehdenick, Templin


Anbindung Anbindung an die B109 bei Zehdenick nach Berlin


Umgebung Biosphärenreservat Schorfheide Chorin



Courtage Provisionsfrei für den Erwerber


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Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, -vermietung und Verpachtung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Angebote sind von uns mit größter Sorgfalt erstellt worden und wir sind ebenfalls selbstverständlich um korrekte und vollständige Angaben bemüht. Die Angaben sind jedoch unverbindlich und wir können keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben von Verkäufer, Vermieter oder Ämtern übernehmen.
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www.immobilienpalm.de.


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