Immobilien in Mecklenburg Vorpommern

Exposé

Elegantes und modernes Wohnen in ruhiger Lage auf dem Land - schönes Ambiente - Süd-West-Lage

Brandenburg
16909 Wittstock


Exposé Nummer: 585
Provisionsfrei!

Elegantes und modernes Wohnen in ruhiger Lage auf dem Land - schönes Ambiente - Süd-West-Lage


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Rückseite
Rückseite
Straßenseitiger Giebel
Straßenseitiger Giebel
Vorderer Giebel mit rechter Hausseite
Vorderer Giebel mit rechter Hausseite
Rechte Hausseite mit Terrasse
Rechte Hausseite mit Terrasse
Linke Hausseite
Linke Hausseite
Hauseingang
Hauseingang
Hinterer Giebel mit linker Hausseite
Hinterer Giebel mit linker Hausseite
Hinterer Giebel mit rechter Hausseite
Hinterer Giebel mit rechter Hausseite
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Gemütliche Kaminofenecke
Gemütliche Kaminofenecke
Sitzecke im Wohnzimmer
Sitzecke im Wohnzimmer
Blick von der Sitzecke zum Essplatz
Blick von der Sitzecke zum Essplatz
Essplatz
Essplatz
Offene Küche
Offene Küche
Schlafzimmer im EG
Schlafzimmer im EG
Bad im EG
Bad im EG
Ebenerdige Dusche im EG
Ebenerdige Dusche im EG
Treppe zum DG
Treppe zum DG
Schlafzimmer 1 im DG
Schlafzimmer 1 im DG
Schlafzimmer 2 im DG
Schlafzimmer 2 im DG
Schlafzimmer 3 im DG
Schlafzimmer 3 im DG
Doppelwaschplatz im Bad im DG
Doppelwaschplatz im Bad im DG
Großzügige Dusche im DG
Großzügige Dusche im DG
Geräumiges Bad im DG
Geräumiges Bad im DG
Diele mit Hauseingang
Diele mit Hauseingang
Blick von der Diele zum Wohnzimmer
Blick von der Diele zum Wohnzimmer
Terrassentür vom Wohnzimmer in den Garten
Terrassentür vom Wohnzimmer in den Garten
Doppelcarport
Doppelcarport
Blick vom Ende des Grundstücks zum Haus
Blick vom Ende des Grundstücks zum Haus
Blick über den Garten
Blick über den Garten
Grundriß EG
Grundriß EG




Kaufpreis 215.000 €


Wohn-/Nutzfläche ca. 124 m²


Grundstücksfläche ca. 1.259 m²


Lage Dieses Haus liegt in einem kleinen Ortsteil der Stadt Wittstock an der Dosse im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Der kleine Ortsteil liegt im Süden von Wittstock, mit guter Anbindung an das große Seengebiet bei Flecken Zechlin. Wittstock - eine nette und ruhige Kleinstadt mit der gesamten benötigten Infrastruktur – vom Baumarkt bis zur Tankstelle, gut und schnell zu erreichen. Das Dorf ist klein und überschaubar und mit Alt- und Neubauten abwechslungsreich strukturiert. Die Umgebung ist durch Landwirtschaft und Tourismus geprägt. Schon nach wenigen Kilometern trifft man auf die Mecklenburgische Seenplatte und das Rheinsberger Seengebiet mit all ihren großen und kleinen Seen, den Naturparks und Schutzgebieten. Eine wunderschöne Landschaft für Reiter, Wasserfans, Wasserwanderer und Radfahrer.


Beschreibung Suchen Sie die Ruhe auf dem Land und bevorzugen trotzdem einen modernen Wohnstil ? Dann sind Sie hier richtig ! Dieses Haus bietet auf ca. 124 m² Wohn- und Nutzfläche Komfort und Gemütlichkeit auf zwei Etagen. Das Highlight im Erdgeschoß ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und gemütlichem Essplatz. Hier wurde schon die neue Wohnkultur berücksichtigt, gemeinsames Kochen mit Freunden. Vom Wohnzimmer gelangt man ohne lästige Umwege dann sogleich auf die angebaute Terrasse und in den hinteren Gartenbereich. Die Hausfrau oder auch den Hausmann wird es freuen – nur ein kurzer Weg von der Küche in den Garten. Die Terrasse und das Wohnzimmer liegen in Südrichtung, so dass man sich auch über eine tolle Belichtung freuen kann. Ein Kaminofen sorgt im Herbst und Winter für gemütliche gemeinsame Stunden vor dem Feuer. Ein Schlafzimmer, ein Bad mit bodentiefem Einstieg in die Dusche, eine Diele und ein HWR vervollständigen das EG. Die Holztreppe führt zentral von der Diele zum DG. Das DG ist mit weiteren drei Schlafzimmern und einem großzügigen Bad ausgebaut. Das Badezimmer verfügt über eine große geflieste Dusche, einem Doppelwaschplatz und einem Fenster für Tageslicht. Das Haus ist aber noch mit weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet worden, z.B. mit Außenjalousien, die per Zeitsteuerung vollautomatisch bedient werden können und zusätzlich sind an den Fenstern Fliegengitter angebracht worden (sogar im EG und im DG). Im Garten hat der Eigentümer noch einen weiteren gepflasterten Sitzplatz als zukünftigen Grillplatz angelegt, natürlich mit einem gepflasterten Weg zum Haus. Ein Ort zum Leben mit Ambiente und mit vielen besonderen Details !


Zustand Das Haus kann sofort nach Kauf bezogen werden und wird sogar mit Möblierung und EBK übergeben. Die Fertigstellung erfolgte erst im Jahr 2013.


Ausstattung Kaminofen, 2 Bäder, HWR, 2 Eingänge, Terrasse, EBK, Wohnzimmer in Südrichtung, Aussenjalousien mit Zeitsteuerung


Baujahr Rohbau und Dacheindeckung ca. 2005 / Fertigstellung 2013


Heizung Gaszentralheizung (Miettank)


Sanierung Die Fertigstellung erfolgte erst im Jahr 2013.


Energieausweis Es liegt ein Bedarfsausweis mit Ausstellungsdatum 13.10.2017 vor. Endenergiebedarf: 76,92 kWh/(m²×a). Energieeffizienzklasse C / Energieträger Flüssiggas


Keller Kein Keller vorhanden


Nebengebäude Es ist ein Doppelcarport in aufwendiger Bauart mit Abstellraum vorhanden. Die Stellfläche vor dem Carport ist zusätzlich gepflastert.


Grundstück Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.250 m², es ist Rasenfläche und wenig Busch- und Baumbestand vorhanden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Erwähnenswert ist auch die Ausrichtung des Gartens in Süd-West-Richtung, so dass man die Sonne und den Sommer in vollen Zügen genießen kann.


Medien Strom / Wasser / Telefon /Abwassergrube ca. 5 m³ /


Infrastruktur In Wittstock finden Sie die gesamte benötigte Infrastruktur des täglichen Bedarfs (ca. 8 km) .


Anbindung Wittstock verfügt über zwei Autobahnanbindungen, A 19 und A24, im Autobahndreieck Wittstock Dosse nach Hamburg, Berlin und Rostock


Umgebung Mecklenburgische Seenplatte, Rheinsberger Seengebiet, Kyritz-Ruppiner Heide


Freistehend Ja


Courtage Provisionsfrei für den Käufer





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